三民區電梯套房
三民買屋 /
三民買房
-
高雄左營買屋 高雄車站/翻新溫馨質感小套房 大樓19
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 59
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
388 萬
338 萬 - 參考單價：34.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
忠孝一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：9.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.69 坪
- 附屬建物面積：1.24 坪
- 共同使用：1.9 坪
- 土地面積：1.05 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：560 元/月
管理描述：管理室平日周一~周五 8:00-17:00 週六8:00-12:00
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：七賢國小、新興高中附設國中
鄰近公園：六合公園
生活機能：高雄車站商圈
附近交通：高雄車站商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：560 元/月
管理描述：管理室平日周一~周五 8:00-17:00 週六8:00-12:00
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：七賢國小、新興高中附設國中
鄰近公園：六合公園
生活機能：高雄車站商圈
附近交通：高雄車站商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資者與首購族自住，但不利於長線資本增值。
此物件的主要賣點在於「地段優勢」與「省時省力」。位於高雄車站周邊意味著極高的生活便利度與租賃需求，加上「全屋翻新、一卡皮箱即可入住」的特性，非常適合希望減少初期投入並快速產生租金效益的投資客，或是預算有限但依賴市區機能的年輕首購族。
然而，您必須注意 43 年的屋齡可能導致銀行貸款成數受限，且老舊建物的長期維護成本與未來轉手難度相對較高。如果您追求的是「居住舒適度」或「資產大幅增值」，這物件可能不是首選；但若您的需求是「低門檻置產」且能接受小空間與舊建築特性，這是一筆性價比尚可的投資標的。建議在簽約前詳細確認房屋貸款資格及大廈未來的修繕基金狀況。
問與答
高雄左營買屋
高雄左營買屋
陳澐萱(仲介，收取服務費)
暱稱：陳澐萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-352379
訂閱：1 (加入)
高雄巨蛋新莊 加盟店
經紀業名稱: 金沙地產有限公司
證號: (114)登字第486460號
高雄左營買屋 陳澐萱 0979352379
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄左營買屋 中央公園捷運旁翻新大4房 華廈13
高雄市 前金區
高雄左營買屋 台南新營611坪方正產業用地 土地03
台南市 新營區
高雄左營買屋 文藻商圈/高樓層/景觀正四房 大樓11
高雄市 三民區
高雄左營買屋 大面寬欠修理懷舊透天 透天22
高雄市 鳳山區
高雄左營買屋 右昌商圈/全翻新1+2樓店住 公寓01
高雄市 楠梓區
高雄左營買屋 文山特區/正青年路收租黃金透店 透天41
高雄市 鳳山區
高雄左營買屋 鼎山商圈/高樓層/翻新兩房平車 大樓09
高雄市 三民區
高雄左營買屋 建興商圈/翻新明亮2樓公寓 公寓42
高雄市 三民區
高雄左營買屋 科工館/翻新大四房+車位 大樓01
高雄市 三民區
高雄左營買屋 大樹坪頂段面寬臨路農地 土地15
高雄市 大樹區